[{"data":1,"prerenderedAt":59},["ShallowReactive",2],{"sujet-immobilier-prix-48c765b6149c65d1":3},{"sujet":4,"aJournal":26,"liesSujets":27,"voisins":28},{"id":5,"rubrique":6,"sousTheme":7,"region":8,"titre":9,"resume":10,"date":11,"publieLe":12,"nbSources":13,"articles":14,"extraitOfficiel":18,"attribution":22,"extraitUrl":17,"faitsCles":23},"immobilier-prix-48c765b6149c65d1","immobilier","prix",null,"Comparaison des mises à prix d'enchères judiciaires aux valeurs foncières locales","Les tribunaux judiciaires français publient chaque semaine les ventes immobilières sur saisie, avec leur mise à prix. Cette mise à prix est un prix d'appel fixé par le créancier poursuivant : elle ne dit rien de la valeur du bien. Cette réutilisation la situe par rapport aux transactions réelles de la commune.","2026-08-14","2026-08-14T20:07:45.600Z",1,[15],{"titre":9,"editeur":16,"url":17,"date":11,"publieLe":12},"data.gouv.fr — Réutilisations récentes","https:\u002F\u002Fwww.data.gouv.fr\u002Freuses\u002Fcomparaison-des-mises-a-prix-dencheres-judiciaires-aux-valeurs-foncieres-locales",[19,20,21],"Les tribunaux judiciaires français publient chaque semaine les ventes immobilières sur saisie, avec leur mise à prix. Cette mise à prix est un prix d'appel fixé par le créancier poursuivant : elle ne dit rien de la valeur du bien. Cette réutilisation la situe par rapport aux transactions réelles de la commune.","Méthode : le nom de commune publié par le tribunal est résolu en code INSEE via la Base Adresse Nationale, ce qui permet d'ouvrir le fichier communal géo-DVF correspondant. La médiane du prix au m² en est tirée, séparément pour les appartements et les maisons, avec repli sur la médiane départementale lorsque la commune compte trop peu de mutations. L'écart vaut alors (mise à prix ÷ surface ÷ médiane) − 1.","Limites, documentées sur la page : l'écart n'est calculé que si la commune, la surface et une médiane DVF sont toutes disponibles, soit 180 des 620 ventes en cours (29 %) — la surface, souvent absente des annonces de tribunal, est le premier facteur limitant. Les valeurs sous -85 % ou au-dessus de +30 % ne sont jamais affichées : elles proviennent presque toujours d'une donnée aberrante. Sur les écarts publiés, la médiane est de -65 %.","Texte officiel reproduit — DINUM, Licence Ouverte \u002F Etalab 2.0",[24,25],"Les valeurs sous -85 % ou au-dessus de +30 % ne sont jamais affichées : elles proviennent presque toujours d'une donnée aberrante.","Sur les écarts publiés, la médiane est de -65 %.",true,[],[29,32,35,38,41,44,47,50,53,56],{"nom":30,"path":31},"Prix immobilier - Évolution à long terme","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-91f3e62d377bc45a",{"nom":33,"path":34},"Valeur Hérault — prix au m² et rentabilité locative, quartier par quartier","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-a872fe794c442e91",{"nom":36,"path":37},"Encadrement des loyers : le plafonnement des hausses est prolongé jusqu'au 31 juillet 2027","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-28cd2dec6ddbcf3d",{"nom":39,"path":40},"Le nouvel indice de référence des loyers vient de paraître","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-048ec9be3f9d9f98",{"nom":42,"path":43},"Valeur verte des logements : écarts de prix par étiquette DPE (610 000 ventes DVF x ADEME)","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-b115d5850d689f1e",{"nom":45,"path":46},"Logement - Liste des communes selon le zonage ABC","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-8d65539ace065285",{"nom":48,"path":49},"Les loyers du parc social au regard des loyers plafonds des APL","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-ae7f53fa87f14678",{"nom":51,"path":52},"Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles en 2024","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-8da5a90a3075ada6",{"nom":54,"path":55},"Rapport du compte du logement 2024","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-8fa224bf69b0dab3",{"nom":57,"path":58},"La surface des entrepôts et plateformes logistiques de 10 000 m² ou plus en hausse de 2,3 % en 2024","\u002Fsujet\u002Fimmobilier-prix-3a27b843a219d549",1787303176773]