[{"data":1,"prerenderedAt":75},["ShallowReactive",2],{"sujet-tech-reglementation-ee202822d74b6c02":3},{"sujet":4,"aJournal":34,"liesSujets":35,"voisins":44},{"id":5,"rubrique":6,"sousTheme":7,"region":8,"titre":9,"resume":10,"date":11,"publieLe":12,"nbSources":13,"articles":14,"extraitOfficiel":18,"attribution":30,"extraitUrl":17,"faitsCles":31},"tech-reglementation-ee202822d74b6c02","tech","reglementation",null,"donnees-immo.fr — prix immobilier médian, commune par commune","Le prix immobilier médian de 3 630 communes françaises, calculé à partir des ventes réellement enregistrées — aucune estimation, aucune annonce d'agence. Pour chaque commune : prix médian au m² et prix de vente médian par type de bien, surface médiane, évolution annuelle de 2021 à 2025, déciles et quartiles, et répartition par nombre de pièces.","2026-08-19","2026-08-19T19:00:20.158Z",1,[15],{"titre":9,"editeur":16,"url":17,"date":11,"publieLe":12},"data.gouv.fr — Réutilisations récentes","https:\u002F\u002Fwww.data.gouv.fr\u002Freuses\u002Fdonnees-immo-fr-prix-immobilier-median-commune-par-commune",[19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29],"Le prix immobilier médian de 3 630 communes françaises, calculé à partir des ventes réellement enregistrées — aucune estimation, aucune annonce d'agence.","Pour chaque commune : prix médian au m² et prix de vente médian par type de bien, surface médiane, évolution annuelle de 2021 à 2025, déciles et quartiles, et répartition par nombre de pièces. Les figures portent sur les 24 derniers mois du millésime, soit 1 139 464 ventes agrégées.","Le site publie aussi 97 pages départementales dont les médianes sont recalculées sur l'ensemble des ventes du territoire — jamais moyennées à partir des médianes communales —, quatre classements nationaux, et 149 pages consacrées à une typologie d'appartement dans une commune (T2, T3, T4).","- Déduplication par id_mutation avant tout calcul : une mutation couvre 2, lignes en moyenne.","- Logements principaux uniquement ( type_local maison ou appartement), une seule unité par mutation.","- Médianes et non moyennes : environ 7 % des mutations affichent un prix au m² sans rapport avec le marché et les DVF ne permettent pas de les identifier.","- Seuil de publication à 50 ventes sur 24 mois, en deçà duquel rien n'est publié : la marge d'erreur sur la médiane y dépasse 10 %. Le nombre de ventes accompagne chaque chiffre.","- Paris, Lyon et Marseille sont reconstituées à partir des ventes de leurs arrondissements, jamais par moyenne de leurs médianes.","- Départements absents des données ouvertes et signalés comme tels : Bas-Rhin (67), Haut-Rhin (68), Moselle (57), Mayotte (976).","Aucune transaction individuelle, adresse ou parcelle n'est publiée, conformément à l'article R*112 A-3 du livre des procédures fiscales. Seuls des agrégats communaux figurent sur le site.","Site statique : tous les chiffres sont dans le HTML, accès libre, sans compte ni publicité. Mise à jour à chaque millésime, deux fois par an. 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