Maisons fissurées : le Fonds de prévention argile élargit ses critères pour aider plus de propriétaires
Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte / Etalab 2.0. Publication d'origine, 9 juin 2026.
Texte officiel intégral
Ci-dessous, le corps complet de la publication de Ministère de la Transition écologique, reproduit sans modification. La Licence Ouverte / Etalab 2.0 en autorise expressément la reproduction, à la seule condition d'en mentionner la paternité.
Le phénomène de retrait-gonflement des argiles (dit « RGA ») peut provoquer l’apparition de fissures sur les murs des maisons, surtout lors d’épisodes de sécheresse suivis de fortes pluies. Avec le changement climatique, ce phénomène s’intensifie et touche de plus en plus de ménages. En France, 1 maison sur 2 est aujourd’hui exposée.
Protéger sa maison avant que les fissures ne s’aggravent
Pour aider les propriétaires à agir avant que les dégâts ne deviennent importants, l’État expérimente depuis octobre 2025 un fonds de prévention dans 11 départements particulièrement exposés. Ce fonds finance un diagnostic de vulnérabilité de la maison et, le cas échéant, des travaux de prévention pour limiter l’apparition de sinistres.
12,1 millions 12,1 millions de maisons individuelles existantes sont situées dans une zone d’exposition moyenne ou forte au RGA, dont 4 millions uniquement en zone d’exposition forte
Des critères élargis pour ouvrir le dispositif à plus de ménages
Un nouvel arrêté vient d’assouplir les conditions d’accès au fonds de prévention, sans changer la liste des 11 départements concernés. Objectif : permettre à davantage de propriétaires de maisons individuelles d’entrer dans le dispositif.
- votre maison peut désormais compter jusqu’à 3 niveaux (sous-sol et combles inclus), contre 2 auparavant ;
- pour la phase études, l’aide au diagnostic est accessible même si votre maison présente déjà des fissures ;
- pour la phase travaux, l’aide est ouverte lorsque les fissures atteignent au maximum 5 mm de largeur (contre 1 mm auparavant). ;
- Le plafond de dépenses éligibles pour la phase études est porté à 3 000 € HT (avec accompagnement administratif) et 2 000 € HT (sans accompagnement administratif)
Les 11 départements pilotes au fonds de prévention
Le fonds reste prioritairement destiné aux maisons pas ou peu sinistrées, afin d’intervenir tôt et éviter l’aggravation des désordres.
Pourquoi agir maintenant ?
Pour beaucoup de ménages, la maison représente bien plus qu’un simple toit : c’est un patrimoine, un projet de vie, un ancrage familial. Vivre dans une maison qui se fissure, c’est aussi gérer une inquiétude au quotidien et un impact psychologique réel.
Attendre n’est pas une bonne option : les fissures peuvent s’aggraver avec le temps, surtout dans un climat qui change rapidement. Agir en prévention permet de limiter les coûts futurs, de protéger la valeur de son bien et de préserver son confort de vie.
Êtes-vous concerné ? Vérifiez votre éligibilité
Le fonds s’adresse aux propriétaires de maisons individuelles situées dans l’un des 11 départements pilotes et construites sur des sols argileux exposés au phénomène RGA (exposition forte uniquement).
Si vous observez des fissures sur votre maison ou si vous habitez dans une zone d’exposition forte au RGA, l’essentiel est de ne pas attendre : le fonds de prévention est là pour vous aider à anticiper, pas seulement à réparer.
Pour vérifier rapidement si vous pouvez bénéficier des aides :
- rendez-vous sur le site du fonds argile et saisissez l’adresse de votre maison ;
- accédez au guide à destination des particuliers pour comprendre les étapes (diagnostic, travaux, accompagnement).
Fin du texte officiel repris
Source :Ministère de la Transition écologique, publié le — Licence Ouverte / Etalab 2.0.
Consulter la publication d'originehttps://www.ecologie.gouv.fr/actualites/maisons-fissurees-fonds-prevention-argile-elargit-ses-criteres-aider-plus-proprietaires
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