Besoins en logements à horizon 2030, 2040 et 2050
SDES — Licence Ouverte / Etalab 2.0. Publication d'origine, 12 juin 2025.
L'essentiel
- Selon le scénario central, il faudra 4 millions de résidences principales supplémentaires (période 2020-2050).
- Résorption du mal-logement (absence de logement ou cohabitation subie, logements trop petits, logements dégradés) : stock de 1,4 million (tout cela augmente le besoin).
Phrases relevées telles quelles dans le texte officiel reproduit ci-dessous (SDES, Licence Ouverte / Etalab 2.0).
Texte officiel intégral
Ci-dessous, le corps complet de la publication de SDES, reproduit sans modification. La Licence Ouverte / Etalab 2.0 en autorise expressément la reproduction, à la seule condition d'en mentionner la paternité.
Les projections de besoins en logements constituent un instrument important pour le pilotage des politiques publiques du logement, de l’aménagement du territoire et de la transition écologique. Pour éclairer ces enjeux, ce dossier propose des ordres de grandeur prospectifs sur les grands domaines qui composent les besoins en logements : évolution du nombre de ménages, résorption du mal-logement, contribution des résidences secondaires et des logements vacants, contribution du renouvellement et de la transformation du parc de logements. Les projections présentées se fondent sur les tendances passées, mais aussi sur différents facteurs susceptibles de modifier ces dynamiques. Du fait de la forte dépendance aux politiques publiques, ces chiffrages n’ont pas vocation à produire une estimation globale consolidée mais permettent à chaque acteur de construire son scénario consolidé à partir du jeu d’hypothèses lui semblant le plus pertinent.
Housing needs to 2030, 2040 and 2050 Projections of housing needs are an important tool for steering public policies on housing, spatial planning and the ecological transition. In order to shed light on these issues, this dossier presents prospective orders of magnitude for the major areas that make up housing needs: changes in the number of households, the reduction of inadequate housing, the contribution of second homes and vacant dwellings, and the contribution of the renewal and transformation of the housing stock. The projections presented are based on past trends, but also on various factors likely to modify these dynamics. Because of their strong dependence on public policies, these figures are not intended to produce a consolidated overall estimate, but rather to enable each player to construct its own consolidated scenario based on the set of assumptions it deems most relevant. After summarising the results, the document describes the working method and then presents the estimates for the major areas that make up housing needs.
L'essentiel en infographie
Découvrir en infographie comment estimer les besoins en logements à l'horizon 2025. Une méthode et des éléments de chiffrage permettant de traduire de nombreux questionnements relatifs aux besoins en logements dans les décennies à venir, et de cadrer le débat.
Afficher Masquer la version texte du média Comment estimer les besoins en logements en France à l’horizon 2050 ? Les besoins en résidences principales supplémentaires dépendent de l’évolution des ménages. Rythme annuel des besoins en résidences principales supplémentaires :
Scénario haut 2020-2030 : 242 000 par an. 2030-2040 : 193 000 par an. 2040-2050 : 121 000 par an.
Scénario central 2020-2030 : 208 000 par an. 2030-2040 : 139 000 par an. 2040-2050 : 55 000 par an.
Scénario bas 2020-2030 : 177 000 par an. 2030-2040 : 92 000 par an. 2040-2050 : 16 000 par an.
Selon le scénario central, il faudra 4 millions de résidences principales supplémentaires (période 2020-2050).
Pour obtenir les besoins en logements supplémentaires, d’autres facteurs sont à intégrer :
- Résorption du mal-logement (absence de logement ou cohabitation subie, logements trop petits, logements dégradés) : stock de 1,4 million (tout cela augmente le besoin).
- Mobilisation d’une partie du parc existant (logements vacants, résidences secondaires, divisions des logements) : tout cela allège le besoin.
Données
Données associées à la publication sous forme de tableaux, graphiques, cartes et schémas ; accompagnées de données déclinées à l'échelle de la zone d'emploi, pour les principaux résultats de l'évaluation.
Fin du texte officiel repris
Source :SDES, publié le — Licence Ouverte / Etalab 2.0.
Consulter la publication d'originehttps://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/besoins-en-logements-horizon-2030-2040-et-2050
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Sources
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