Résidences principales en France : quelles sont leurs caractéristiques et qui sont leurs occupants ?
Au 1 er janvier 2025, la France compte 38,4 millions de logements. Le nombre de logements ordinaires ( voir encadré ) a augmenté à un rythme annuel moyen de 1,1% depuis 1982. L’accroissement annuel du parc diminue tendanciellement depuis 2006: en 2025, le parc augmente de 0,8%, contre 1,2% en 2006.
Le parc de logements ordinaires se compose à 82,5% de résidences principales; le reste correspond aux résidences secondaires, aux logements occasionnels (9,8%), ainsi qu’aux logements vacants (7,7%). Sur longue période, la part des logements vacants a baissé entre 1982 et 2005, passant de 7,9% à 6,2%, puis a augmenté jusqu’en 2019 (8,1%), avant de diminuer à nouveau pour atteindre 7,7% en 2025. La proportion des résidences secondaires et des logements occasionnels est assez stable, autour de 10%.
L'essentiel
- Au 1 er janvier 2025, la France compte 38,4 millions de logements.
- Le nombre de logements ordinaires ( voir encadré ) a augmenté à un rythme annuel moyen de 1,1% depuis 1982.
- L’accroissement annuel du parc diminue tendanciellement depuis 2006: en 2025, le parc augmente de 0,8%, contre 1,2% en 2006.
- Le parc de logements ordinaires se compose à 82,5% de résidences principales; le reste correspond aux résidences secondaires, aux logements occasionnels (9,8%), ainsi qu’aux logements vacants (7,7%).
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