Comparer les communes de France : score immobilier, prix, rendement et risques à partir des données publiques (DVF, INSEE, Géorisques)
DINUM — Licence Ouverte / Etalab 2.0. Publication d'origine, 2 octobre 2026.
Texte officiel intégral
Ci-dessous, le corps complet de la publication de DINUM, reproduit sans modification. La Licence Ouverte / Etalab 2.0 en autorise expressément la reproduction, à la seule condition d'en mentionner la paternité.
Vous hésitez entre plusieurs communes ? CityRank les compare à partir de données publiques, en disant d'où vient chaque chiffre.
Pour chaque commune de France, une fiche donne un score de 0 à 100 : un score général et, quand les données le permettent, des scores pour trois profils (investisseur, primo-accédant, retraité).
- Le marché : le nombre de ventes et le prix médian au m² (DVF, trois derniers millésimes complets).
- Un rendement brut indicatif. Hors Paris, Lyon et Marseille, il s'appuie sur la carte des loyers ANIL/Cerema (« Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin »), un loyer d'annonce estimé, présenté comme tel. À Paris, Lyon et Marseille, il s'appuie sur les observatoires locaux des loyers.
- L'évolution de la population (INSEE), les équipements (BPE) et les arrêts de transport (Point d'accès national).
- Les risques naturels, technologiques et miniers (GASPAR et potentiel radon, Géorisques), et la performance énergétique (DPE, ADEME) pour les profils investisseur et primo-accédant.
- Un chiffre dit ce qu'il est : la fiche indique le nombre de ventes sur la période, la source du loyer et la date de calcul du score.
- Une donnée manquante n'est jamais comptée comme un zéro. Quand elle est trop mince, la fiche affiche « données insuffisantes » au lieu d'inventer une note. C'est le cas, par exemple, de la liquidité des communes de Mayotte, qui sont hors du périmètre DVF.
- La méthode est publique : poids, formules, valeurs par défaut, limites et les 15 sources datées sur https://cityrank.fr/methodologie, avec un droit de réponse.
Le score aide à comparer des communes. Il ne remplace pas l'état des risques réglementaire d'un bien précis (ERRIAL).
Fin du texte officiel repris
Source :DINUM, publié le — Licence Ouverte / Etalab 2.0.
Consulter la publication d'originehttps://www.data.gouv.fr/reuses/comparer-les-communes-de-france-score-immobilier-prix-rendement-et-risques-a-partir-des-donnees-publiques-dvf-insee-georisques
Texte reproduit dans son intégralité. La mention de la source et de sa date de dernière mise à jour est la seule condition posée par la Licence Ouverte / Etalab 2.0 ; elle ne confère aucun caractère officiel à cette reprise et ne vaut ni reconnaissance ni caution de fildactu.fr par l'émetteur.
Sources
Sujets liés
Comment ce sujet a-t-il été constitué ?
Les publications des sources suivies sur la rubrique Tech sont dédoublonnées par empreinte de titre sur une fenêtre de 72 heures, puis regroupées lorsqu'elles couvrent le même événement. Le compteur indique combien d'émetteurs distincts l'ont traité.
Le texte encadré plus haut est le corps de la publication de DINUM, repris dans son intégralité et sans modification. La Licence Ouverte / Etalab 2.0 sous laquelle cet organisme diffuse ses informations concède « un droit non exclusif et gratuit de libre réutilisation », dont celui « de la communiquer, la reproduire, la copier » et « de l'exploiter à titre commercial », sous la seule réserve d'en « mentionner la paternité » — la source et la date de dernière mise à jour, portées en tête et en pied du texte, avec le lien vers l'original. La mise en page — chapô détaché, intertitres, sommaire — est de fildactu.fr ; les mots sont ceux de l'émetteur, et pas un n'a été ajouté, retiré ni reformulé. Pour la presse et pour toute source sans autorisation vérifiée, fildactu.fr ne conserve que le titre tel que publié, le nom de l'éditeur, le lien d'origine et la date.