Aménageurs publics franciliens : 309 050 logements programmés fin 2024
Les opérations d'aménagement encore actives fin 2024 en Île-de-France portent 309 050 logements programmés, dont 26 % de logements locatifs sociaux. La DRIEAT a publié les résultats de son enquête annuelle auprès des aménageurs publics, à laquelle 43 organismes ont répondu. Ces acteurs pèsent 21 % de la production régionale de logements.
309 050 logements sont programmés dans les opérations d'aménagement encore actives en Île-de-France à la fin de 2024. Le chiffre provient de l'enquête que la direction régionale et interdépartementale de l'environnement, de l'aménagement et des transports mène chaque année auprès des aménageurs publics franciliens. Quarante-trois d'entre eux ont répondu à l'édition 2025.
Ces programmes se répartissent dans 335 opérations d'aménagement actives. La DRIEAT estime à 21 % la part des aménageurs publics dans la production totale de logements de la région. Autrement dit, un logement francilien sur cinq environ sort d'une opération pilotée par un acteur public de l'aménagement.
Trois opérations sur quatre mêlent logement et activité
Sur les 335 opérations recensées, 252 sont mixtes, c'est-à-dire qu'elles associent plusieurs fonctions urbaines. Trente-deux sont consacrées exclusivement au logement et 51 exclusivement à des locaux d'activités. Les opérations spécialisées restent donc minoritaires, dans un sens comme dans l'autre.
Le volet économique de ces programmes atteint environ 22 millions de mètres carrés de locaux d'activités. L'enquête, historiquement centrée sur le logement, a été élargie à ces autres fonctions urbaines pour rendre compte de la diversité des interventions des aménageurs publics.
Un quart de logement social, l'essentiel en ZAC
Les logements locatifs sociaux représentent 26 % des logements programmés. La zone d'aménagement concerté reste par ailleurs l'outil dominant : 94 % des logements programmés relèvent d'une ZAC. Le reste passe par d'autres procédures d'aménagement.
Les résultats de l'enquête servent aussi à actualiser et à enrichir BADORA, la base de données régionale d'aménagement, pour sa partie consacrée aux ZAC. L'exercice a donc une double fonction : publier un état des lieux et tenir à jour un référentiel utilisé par les services de l'État.
- 309 050 logements programmés dans les opérations actives à fin 2024.
- 26 % de logements locatifs sociaux parmi les logements programmés.
- 94 % des logements programmés situés dans une zone d'aménagement concerté.
- 335 opérations actives : 252 mixtes, 32 dédiées au logement, 51 dédiées aux activités.
- 21 % : part estimée des aménageurs publics dans la production régionale de logements.
- 22 millions de mètres carrés environ de locaux d'activités programmés.
- 43 aménageurs publics répondants à l'enquête 2025.
Le rapport annuel remplacé par des fiches thématiques
La DRIEAT modifie la forme de sa publication. Les résultats ne paraissent plus en un rapport unique mais par fiches, diffusées progressivement au cours du premier semestre. Deux d'entre elles sont déjà disponibles : une fiche Méthode, qui expose les fondements analytiques des résultats, et une fiche Chiffres-clés.
Une première fiche thématique porte sur le suivi pluriannuel de la production de logements par les aménageurs publics, à partir des logements programmés, autorisés, livrés et projetés. Trois autres sont annoncées : le poids des aménageurs publics dans la production régionale, la diversité des opérations selon leur programmation, et la part de logements sociaux dans leurs programmes.
La page rassemblant ces documents a été mise en ligne le 5 juin 2026 et actualisée le 8 juin. Elle est ressortie dans le flux d'actualités de la direction régionale le 7 août 2026.
1 Publication source
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