Île-de-France : 58 969 logements autorisés en 2025, 84 % de l'objectif
L'Île-de-France a autorisé 58 969 logements en 2025, soit 14,5 % de plus qu'en 2024. La région reste sous la cible de 70 000 logements par an, atteinte à 84 %. La Ville de Paris n'en réalise que 37 %, quand le Val-de-Marne dépasse la sienne de 32 %.
En 2025, 58 969 logements ont été autorisés en Île-de-France. Le nombre d'autorisations progresse de 14,5 % par rapport à 2024, année où il était tombé à 51 514. La région reste sous son objectif de 70 000 logements par an : le taux de réalisation s'établit à 84 %.
La hausse met fin à deux années consécutives de repli. Elle ne ramène pas les autorisations à leur niveau antérieur. Le chiffre de 2025 est quasiment identique à celui de 2023, 58 702 logements, et reste très en retrait des années 2016 à 2019, où plus de 75 000 logements étaient autorisés chaque année.
Paris à 37 % de sa cible
La capitale décroche. La Ville de Paris atteint 37 % de l'objectif qui lui est assigné, après une baisse de 63 % du nombre de logements autorisés en un an. L'année 2024 y avait été atypique, avec plus de 4 000 logements autorisés, un volume très supérieur à la moyenne annuelle de 2 500 logements enregistrée entre 2017 et 2023.
À l'échelle de la Métropole du Grand Paris, l'objectif est presque tenu : 36 464 logements autorisés pour une cible de 37 743, soit 97 %. Ce total agrège des situations opposées. Cinq établissements publics territoriaux dépassent leur objectif, de 9 % à 74 % : Boucle Nord de Seine et Vallée Sud Grand Paris dans les Hauts-de-Seine, Paris Terres d'Envol en Seine-Saint-Denis, Grand Orly Seine Bièvre et Grand Paris Sud Est Avenir dans le Val-de-Marne.
Cinq autres établissements publics territoriaux restent entre 51 % et 93 % de leur cible.
- Paris Ouest la Défense : 51 %
- Grand Paris Seine Ouest : 64 %
- Est Ensemble : 81 %
- Paris Est Marne et Bois : 81 %
- Grand Paris Grand Est : 93 %
Tous progressent par rapport à 2024, sauf Paris Est Marne et Bois.
Le Val-de-Marne seul au-dessus de son objectif
Au niveau départemental, le Val-de-Marne fait exception : il atteint 132 % de sa cible, comme il l'avait déjà fait en 2024. Le reste de la petite couronne se rapproche du compte, avec 97 % pour les Hauts-de-Seine et 85 % pour la Seine-Saint-Denis. Les autres départements franciliens se situent entre 67 % et 77 %.
Les communautés d'agglomération restent loin du compte
Hors métropole, l'écart demeure. Aucune communauté d'agglomération n'avait atteint son objectif en 2024. En 2025, elles en réalisent 64 % en moyenne. Trois seulement l'atteignent, parmi lesquelles Marne et Gondoire et Étampois Sud Essonne.
Ces cibles territoriales sont issues du schéma régional de l'habitat et de l'hébergement (SRHH) pour la période 2024-2030, qui répartit la production attendue entre les intercommunalités franciliennes. 2025 en est la deuxième année d'application. L'objectif global de 70 000 logements par an relève, lui, de la loi du Grand Paris ; il a été réaffirmé dans le schéma directeur de la région d'Île-de-France approuvé le 10 juin 2025.
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